中央预算单位

吉林大学

项目名称

和谐家园留学生公寓物业管理服务及室内维修服务

项目预算

237702.00元

项目背景及

单一来源采购理由

项目背景:

1.2019年10月29日学校对开发商指定的“和谐家园”小区物业服务管理项目进行了单一来源招标并签订合同，规定实际入住房间、室内维修收费标准：即每月1.5元/平米；电梯费每月30.08元/户、室内维修383元/户。

2.吉林星旗物业服务有限公司作为和谐家园小区物业管理方，管理和服务经验成熟，对小区房屋、设备设施等情况较为熟悉。服务质量过关，沟通、协调顺畅。提供的各项服务得到了公寓留学生的认可和好评。

单一来源采购理由：

后勤服务集团国际交流服务中心管理的“和谐家园”留学生公寓只是业主之一，无权更换物业服务公司。

专家1论证意见

吉林星旗物业公司是和谐家园小区的物业管理单位，小区内12栋现用于国际交流服务中心的留学生公寓,作为小区业主,无权更换物业服务公司.所以必须按单一来源方式进行采购。

姓名：韩丽华工作单位：后勤服务集团国际交流服务中心 职称：副研究员

专家2论证意见

吉林星旗物业公司是和谐家园小区的物业管理单位，小区内12栋是国际交流服务中心留学生公寓,国际交流服务中心作为业主单位,无权更换物业服务公司.所以留学生公寓的物业服务必须按单一来源方式进行采购。

姓名：刘金州 工作单位：后勤服务集团 职称：研究员

专家3论证意见

吉林星旗物业公司是整个和谐家园2区的物业管理方，国际交流服务中心负责2区12栋，只是业主之一，无权更换物业服务公司，必须按单一来源方式进行采购。

姓名：罗超 工作单位：后勤服务集团 职称：副研究员