一、招标单位：吉林大学后勤服务集团

二、报名时间、地点、联系方式：

报名时间：2015年12月11日-2015年12月23日

报名地点：吉林大学后勤服务集团运营管理办（南湖校区后勤综合楼706室）

联 系 人：冷老师 李老师

三、开标时间及地点：届时通知

四、综合说明：

（一）发包方（以下简称甲方）提供以下条件：

后勤集团生活中心部分校区浴池附属房屋使用面积和辅助服务项目

1.南区浴池三楼美发店 建筑面积31㎡

2.南区浴池二楼打字复印 建筑面积52㎡

3.南区浴池二楼内衣店 建筑面积14㎡

4.前卫老浴池一楼铁路售票 建筑面积7.8㎡

5.南区翠文楼107室打字复印 建筑面积23㎡

6.大学城浴池综合服务社 建筑面积26㎡

7.朝阳浴池美发店 建筑面积72㎡

8.南岭大学城浴池综合服务社 建筑面积19㎡

（一楼楼梯间、三楼两间） 50㎡

9㎡

9.南湖浴池乐安堂药店 建筑面积68㎡

10.南湖浴池二楼洗衣店 建筑面积39㎡

11.南湖浴池一楼美发 建筑面积38㎡

12.南湖浴池二楼打字复印 建筑面积37㎡

※经营服务范围不包括超市、餐饮、服装

（二）投标单位需提供材料

1、竞标人可以为自然人和相关单位。自然人携带本人身份证原件及复印件；相关单位携带资质文件、法人身份证原件及复印件。

2、投标保证金5000元（不中标现场返还。中标签订合同后转为风险抵押金。投标单位中标后一周内不签订合同，视为自动弃标。中标后弃标，不论任何原因均不返还投标保证金）。

3、报价：报1年上缴管理费金额。

（四）中标单位确定：每处房屋确定一个投标单位中标。

（五）开标方式：投标单位现场述标

五、要求：

1.合同期及结算：中标单位（以下简称乙方）签订合同前上打租交齐全年管理费。合同每年签订一次。

2.乙方实行自主经营，自行承担设施、设备维修费、水电费、体检费，各类资质办理及低值易耗品等所需费用。

3.乙方完成签订房屋租赁协议后一个月内必须办理好相关行业资质。在未完成办理资质期间内如发生违返规定事项，乙方将承担一切责任。如在规定期限内未完成相关资质办理的，风险抵押金不予返还，并终止合同。

4.乙方缴纳的管理费由吉林大学统一开具发票。

5.乙方必须遵守吉林大学的有关规定，服从后勤集团及生活中心的管理和检查。如有违法违规经营问题而引起的一切法律责任或经济纠纷均由乙方承担。

6.乙方经营期间，甲方如对乙方承租房屋另有其它用途需终止承租协议时，乙方在接到甲方通知后30日内将承包经营项目无条件归还给甲方。甲方将按实际经营天数返还剩余管理费。

7.乙方不准以任何形式转手他人经营，否则将收回经营权，协议将终止执行，甲方所收取的和管理费不返给乙方。乙方如有设置的不动产在解除承包后不给予补偿。

8.乙方不许在浴池及营业场所留宿，不准生火做饭、使用大容量电器（如电炉子、电暖气），不准存放易燃易爆等危险品，并做好安全防火、防盗工作。凡违反者，视情节按管理规定进行处罚，严重者解除协议。

9.乙方营业时间应执行浴池营业时间，早8时—浴池营业结束前。

10.乙方不准私自改变和改造环境结构，严格履行资产清查、移交手续。承包期终结时，必须保证设备完好，如房屋有损坏按价赔偿，如更改结构将终止协议。

11.乙方不经甲方书面同意不准增设其它经营项目，严禁以任何优惠形式办卡或包年。

12.协议到期后如甲方针对此出租房屋另有他用不再继续出租给乙方时，乙方必须在协议到期之日起无条件退出，将此出租房屋还给甲方。

13、乙方必须接受社会相关部门的监督检查，进行合法经营。在监督检查中如出现问题，其责任及后果由乙方自行承担，甲方不负任何责任。乙方所经营项目需要政府管理单位的卫生许可证和经营许可等资质证明文件，不准销售、使用三无产品和超期产品。

14.如承租方因经营管理不善或其它自身原因造成合同中止，不退还风险抵押金。

15.乙方在经营和服务过程中，不遵守甲方制定的服务规范和服务标准，半年内多次（累计10次以上）受到有效投诉，甲方有权与乙方终止合同，收取当月已经营日期的管理费，风险抵押金不退还。

16.本文件中所列条款仅为合同的主要内容，述标过程中评委与投标方现场达成的协议，在确定中标方后，再补充入合同条款中

六、投标文件（一式2份）：

1. 自然人身份证复印件；相关单位资质文件、法人身份证复印件。

2.报价单：

七、附件：报价单

联系人：冷老师 85151507

吉林大学后勤服务集团

二O一五年十一月二十五日